以下内容并非真实报价，如需获取准确报价请直接电话010-57113119联系我们获取。

北京办公楼消防工程改造施工报价通常在每平方米135元至150元之间，具体价格受改造内容、材料选择、施工难度及建筑面积等因素影响。以下为详细分析：

一、基础消防工程改造报价

• 每平方米135-140元：这是较为基础的消防工程改造报价，通常包括消防报警系统、应急照明、消防栓、喷淋系统等基本消防设施的改造。

• 每平方米130-150元：如果改造内容更为全面，包括报警、应急、消防栓、喷淋、防排烟等所有项目，报价可能会达到每平方米130-150元。

二、单项消防设施改造报价

• 喷淋系统：

• 单独喷洒改造时，人工成本可能按每个喷嘴300-400元计算。

• 喷水灭火系统的价格则因施工难度和面积不同而有所差异，每平方米可能在100-170元之间，或按米计算，价格在210-280元/平方米（根据面积大小有所调整）。

• 消防栓系统：每平方米报价可能在150元左右。

• 防排烟系统：每平方米报价可能在100元左右。

• 报警系统：每平方米报价可能在120元左右。

• 气体灭火系统：由于气体灭火系统的特殊性，其报价通常不能按平方米计算，而是根据图纸和保护区的面积、设备及灭火方法来确定。

三、影响报价的因素

• 改造内容：改造内容越全面，涉及的消防设施越多，报价通常越高。

• 材料选择：不同材料的价格差异较大，选择更高品质的材料会增加成本。

• 施工难度：施工难度越大，如建筑高度较高、施工环境复杂等，报价也会相应提高。

• 建筑面积：一般来说，建筑面积越大，单位面积的报价可能会相对较低，但总造价会更高。

四、实际案例参考

• 以八角西街16号办公楼（一、二层）改造工程为例，该工程总中标成交金额为326.555222万元，改造内容包括拆除工程、土建工程、装饰工程、给排水工程、采暖工程、通风空调工程、电气工程、弱电工程、消防水工程等。虽然该案例未直接给出每平方米的报价，但可以根据总造价和建筑面积（需进一步查询或估算）来大致推算每平方米的造价。

• 另一个案例是北京市消防救援总队训练与战勤保障支队消防职业技能鉴定站改造项目，装修改造面积为2858.1平方米，合同估算价为1170.704341万元。同样地，可以根据这些数据来大致推算每平方米的造价。